SERVICE MIETER

 

Bonitätsprüfung für Mieter  - wichtig für den Mietvertrag

 

für eine erfolgreiche Bewerbung unverzichtbar - die Bonitätsprüfung.

Hausverwaltungen und Vermieter in Berlin legen in der Regel großen Wert auf die 

Schufa-Auskunft. Mit nebenstehendem Link werden Sie auf das Portal der immowelt.de weitergeleitet. Dort erhalten Sie Ihre Schufa-Auskunft direkt über das

von der Immowelt AG eingerichtete Portal (kostenpflichtig, Anbieter Immowelt AG).

 

Eine weitere Möglichkeit: bonify.de. Die Bonitätsauskunft von bonify.de ist kostenlos.

Die Bonitätsauskunft wird noch nicht von allen Hausverwaltungen und Vermietern akzeptiert, ist aber sehr hilfreich, um einen schnellen Überblick über die über Sie gespeicherten Daten zu erhalten. Der Bonitätscheck auf bonify.de ist ein Service der Forteil GmbH.

der aktuelle Mietspiegel für Berlin

 

Sie werden weitergeleitet auf das Portal der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen.

Dieser Service dient lediglich der Information. Bitte beachten Sie immer die aktuelle Rechtsprechung in ihrer jeweils gültigen Fassung.

Wohnung anmelden Berlin

 

Die Anmeldung sollte innerhalb 14 Tagen nach Beginn des Mietverhältnisses erfolgen.Sie werden weitergeleitet auf das gemeinsame Portal der Bürgerämter des Landes Berlin. Hier können Sie berlinweit einen Termin online buchen oder bei den jeweiligen Bürgerämtern direkt. Bitte beachten Sie, dass für eine Anmeldung die Wohnungsgeberbestätigung Ihres Vermieters vorgelegt werden muss.

 

Strom, Wasser, Gas, Internet

 

Nicht alle Versorgungsleistungen sind in Ihrer Bruttomiete enthalten. Bitte prüfen Sie Ihren Mietvertrag, welche Leistungen mit Ihren monatlichen Vorauszahlungen abgegolten sind. In der Regel sind zumindest Strom und Internet vom Mieter selbst anzumelden. In älteren Wohnungen ist teilweise auch die Gasversorgung nicht über eine Zentralheizung geregelt sondern über in den jeweiligen Wohnungen befindliche Etagenheizungen. Welche Versorgungsleistungen Sie für Ihre Wohnung selbst organisieren müssen, teilt Ihnen Ihr Vermieter mit. Nebenstehend finden Sie hilfreiche Links zu Vergleichsportalen, auf denen Sie einen für Sie passenden Versorger auswählen können. Es gelten die Nutzungsbedingungen der jeweiligen Anbieter.

 

Versicherungen für Ihr Mietverhältnis

 

Was Sie auf jeden Fall haben sollten: Eine private Haftpflichtversicherung

Viele Vermieter werden Sie bitten, diese abzuschließen, falls Sie dies nicht schon getan haben. Die private Haftpflichtversicherung kostet nicht viel und sichert Sie ab, falls Ihnen doch einmal ein kleines Malheur zugestoßen ist: Die Waschmaschine ist ausgelaufen, das Cerankochfeld ist gesplittert, der schöne neue Boden hat einen tüchtigen Schlag bekommen, der auch beim besten Willen dem Vermieter nicht als normale Abnutzung verkauft werden kann. Die private Haftpflicht sichert Sie aber auch im normalen Alltag draußen vor der Türe ab. Sie können Sie gerne bei unserem Dienstleistungspartner abschließen oder bei jeder Versicherung Ihrer Wahl. Haben sollten Sie sie aber in jedem Fall.

 

Die Hausratversicherung ist dann sinnvoll, wenn Sie sehr wertvolle Einrichtungsgegenstände haben: Der Konzertflügel, die Musikanlage, Antiquitäten, etc.

Sollte es einmal von der Decke tropfen, wird die Versicherung des Verursachers lediglich einen kleinen Zeitwert erstatten. Sie sollten daher wertvolle Gegenstände, die Sie selbst in die Wohnung eingebracht haben zusätzlich absichern. Ob diese Versicherung für Sie notwendig ist, müssen Sie selbst entscheiden. Lassen Sie sich hierzu am besten von einem Versicherungsfachmann beraten.

 

Sie wollen mit Hund, Katze, Königspython oder Giraffe einziehen?

Sofern der Vermieter mit der Wahl Ihres Haustieres einverstanden ist, wird er Sie vermutlich bitten, eine Tierhaftpflicht vorzuweisen.

Sie können diese über unseren Versicherungspartner abschließen oder bei jeder anderen Versicherung Ihrer Wahl.

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hier finden Sie weitere hilfreiche Links und Downloads

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Bewerbungsbogen Wohnung - application form appartment

 

anbei finden Sie eine Mieterselbstauskunft, wie Sie in der Regel für eine Wohnungsbewerbung dem Vermieter vorzulegen ist.

Diese sollte durch folgende Dokumente ergänzt werden:

Personalausweis(e)

Einkommensnachweise(e)

aktuelle Schufa-Auskunft (siehe oben stehender Link)

 

 

Wohnungsgeberbestätigung

 

Für die Anmeldung beim Bürgeramt (siehe oben stehenden Link) benötigen Sie von Ihrem Vermieter eine Wohnungsgeberbestätigung. Diese sollten Sie automatisch mit dem unterschriebenen Mietvertrag erhalten. Sollte Ihr Vermieter keine Vorlage zur Verfügung haben, legen Sie ihm zum Beispiel das hier bereitgestellte Formular vor.